เงินเดือน 20,000 กู้เงินซื้อบ้านได้กี่ล้าน?
มนุษย์เงินเดือนที่พึ่งเริ่มต้นทำงาน ไม่ว่าจะเป็น ข้าราชการ พนักงานประจำของบริษัทเอกชน หรือ รัฐวิสาหกิจ มักมีฐานเงินเดือนไม่สูง อยู่ในช่วง 15,000 บาท ถึง 20,000 บาท และคิดว่าการจะเป็นเจ้าของบ้านสักหลังคงใช้เวลานาน แต่ก็ฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง และอยากจะรู้ว่าฐานเงินเดือนประมาณเท่านี้จะกู้ซื้อบ้านได้เท่าไหร่
วิธีวิเคราะห์คำนวณวงเงินกู้
ข้อมูลที่นำมาคำนวณมีดังนี้
1.อายุผู้กู้
2.อายุงานปัจจุบัน และอายุต่อเนื่อง (กรณีเปลี่ยนงาน)
3.ฐานเงินเดือนและรายรับอื่นๆ เฉลี่ยต่อเดือน
4.ภาระหนีสินรวมในสถาบันการเงินทุกสินเชื่อ
สมมติ นาย A ผู้กู้ อายุ 30 ปี ทำงานได้ 1 ปี (อายุงานขั้นต่ำในการพิจารณาสถาบันการเงิน) ฐานเงินเดือน 25,000 บาท ผ่อนบัตรเครดิต 5000 บาท/เดือน เงินเดือนสุทธิเหลือ 20,000 บาท
โดยปกติสถาบันการเงิน กำหนดคร่าวๆ อัตราการผ่อนชำระรายเดือนอยู่ในช่วง 40% – 60% ของรายได้ (ขึ้นอยู่กับสวัสดิการและความมั่นคงของบริษัท)
ในตัวอย่างนี้ เราจะคำนวณอัตราการผ่อนชำระรายเดือนสูงสุดที่ 60% ของรายรับ*
20,000 x 60% = 12,000 บาท
ดังนั้นตามตัวอย่างนี้ นาย A สามารถผ่อนบ้านได้เป็นจำนวนเงิน 12,000 บาท/เดือน
ถ้าเรามีความสามารถผ่อนบ้านได้เป็นจำนวนเงิน 12,000 บาท จะสามารถกู้ซื้อบ้านได้วงเงินตามนี้
หมายเหตุ สูตรการคำนวณดังกล่าวเป็นการประมาณการเท่านั้น
ตัวเลขสามารถเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร
หากผู้กู้ต้องการทราบข้อมูลรายละเอียดชัดเจน
สามารถปรึกษาเพื่อเช็ควงเงินได้ที่นี้ https://shorturl.asia/oqZG4
ปรึกษาการซื้อขายบ้าน ต้องการขอคำแนะนำ >>> https://lin.ee/JRSy9Vu
เรามีผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คอยให้คำแนะนำ
ทาวน์เฮ้าส์ ทำเลดี เมืองปทุม
18 ตร.ว.
2
2
1
เปี่ยมสุข การ์เด้นวิลล์
ทาวน์โฮมมือสอง ทำเลดี รีโฉมใหม่ เรียบง่ายและอบอุ่น สะดวกในการใช้ชีวิต ติดถนนใหญ่ ตรงข้ามไทวัสดุ
17 ตร.ว.
2
2
1
ภัทรนิเวศน์
ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ตกแต่งใหม่ ทำเลดี ติดถนนใหญ่ ถนนหน้าบ้านกว้าง จอดรถในบ้านได้สบาย